பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு, குறைந்த வருமானக் குழு, நடுத்தர வருமானக் குழு மற்றும் உயர் வருமானக் குழு போன்ற பல்வேறு வகை மக்களின் தேவைகளை TNHB பூர்த்தி செய்து வருகிறது, அவர்களுக்கு வீடு தளங்கள் / வீடுகள் மற்றும் குடியிருப்புகளை மலிவு விலையில் வழங்குவதன் மூலம், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் செலுத்த வேண்டும் பல ஆண்டுகள், கூடுதலாக, இது பள்ளி தளங்கள், பொது நோக்கம் தளங்கள், வணிக / கடை தளங்கள் போன்றவற்றை வழங்குகிறது.

மேலும், தமிழக அரசு ஊழியர்களின் வாடகை வீட்டுவசதி திட்டத்தின் (டி.என்.ஜி.ஆர்.எச்.எஸ்) கீழ் தமிழக அரசு ஊழியர்களுக்காக பிரத்யேகமாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை நிர்மாணித்தல், பராமரித்தல் மற்றும் ஒதுக்கீடு செய்துள்ளது.

TNHB தனது திட்டங்களுக்காக நிலங்களை கையகப்படுத்த சிந்தித்துள்ள பகுதிகளில் நில உரிமையாளர்களுக்கு தங்கள் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு எந்தவொரு ஆட்சேபனை சான்றிதழையும் வழங்கவில்லை.


வீட்டின் தளங்களை அபிவிருத்தி செய்தபின், வீடுகள் / குடியிருப்புகள் நிர்மாணிக்கப்பட்ட கட்டம் முடிந்ததும், முன்னணி செய்தித்தாள்களில் விளம்பரங்கள் வழங்கப்படும், அவை அடுக்குகள் / குடியிருப்புகள் / வீடுகள் (குறுகிய அலகுகளில்)

ஆம். விண்ணப்பதாரரின் வருமானத்தின் அடிப்படையில் அடிப்படையில் 4 பிரிவுகள் உள்ளன, அவை: -

பொருளாதார ரீதியாக பலவீனமான பிரிவு (EWS)

குறைந்த வருமானக் குழு (எல்.ஐ.ஜி)

நடுத்தர வருமானக் குழு (MIG)

உயர் வருமானக் குழு (HIG)

விளம்பரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள அந்தந்த நகர பிரிவு / மொஃபுசில் பிரிவை நீங்கள் நேரில் அல்லது தபால் மூலம் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

விண்ணப்பத்தை நிரப்புவதற்கு, விண்ணப்ப படிவத்தில் அச்சிடப்பட்ட வழிமுறைகள் / வழிகாட்டுதல்கள் துல்லியமாக பின்பற்றப்படலாம்

பூர்த்தி செய்யப்பட்ட பிறகு, விண்ணப்ப படிவத்தை அந்தந்த பிரிவு / யூனிட் அலுவலகத்தில் பரிந்துரைக்கப்பட்ட பதிவுக் கட்டணத்தை (ரொக்கமாகவோ அல்லது கோரிக்கை வரைவு மூலமாகவோ) விண்ணப்ப படிவத்தில் / விளம்பரத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள தேதியில் அல்லது அதற்கு முன் பதிவு செய்ய வேண்டும்.

விண்ணப்பதாரர் ஒதுக்கீடு நேரத்தில் 21 வயதை பூர்த்தி செய்திருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பதாரர் அல்லது அவரது மனைவி அல்லது மைனர் குழந்தைகள் முன்பு TNHB இல் ஒரு வீடு / பிளாட் / சதி வைத்திருக்கக்கூடாது.

அவன் / அவள் தமிழ்நாட்டை பூர்வீகமாகக் கொண்டிருக்க வேண்டும்.

பல்வேறு வகைகளுக்கான வருமான தகுதி: -

E.W.S. Rs.12,000/- மாதத்திற்கு
L.I.G ரூ. 12,001/- to Rs. 18,000/- மாதத்திற்கு
M.I.G.ரூ. 18,001/- to Rs. 37,000/- மாதத்திற்கு
H.I.G.ரூ. 37,001/- to Rs. 62,000/- மாதத்திற்கு
Super HIGரூ. 62,001/- மற்றும் மாதத்திற்கு மேல்
மேலே குறிப்பிட்டபடி தேவையான வருமானம் இருக்க வேண்டும்.

விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை ஒதுக்கீட்டிற்குக் கிடைக்கும் அலகுகளின் எண்ணிக்கையை விட அதிகமாக இருந்தால், பொது மக்களின் முன்னிலையில் “நிறைய இழுக்கும்” முறை நடைபெறும்.

பெறப்பட்ட அனைத்து விண்ணப்பங்களையும் உரிய ஆய்வுக்கு உட்படுத்திய பின்னர், தகுதியுள்ளதாகக் கண்டறியப்பட்டால், வகை வாரியாக இடஒதுக்கீட்டைக் கவனித்து, உங்கள் நடத்தை நிறைய நடத்துவதற்கான பட்டியலில் சேர்க்கப்படும்.

இந்த அரசு அரசால் அமைக்கப்பட்ட ஒதுக்கீட்டுக் குழுவால் நடத்தப்படும்.

அரசாங்கத்தின் உத்தரவுகளின்படி, பின்வரும் வகை வாரியாக இட ஒதுக்கீடு பின்பற்றப்படும்;

1) ஆதி திராவிடங்கள் உட்பட திட்டமிடப்பட்ட சாதி18 %
2) பட்டியல் பழங்குடியினர்1%
3) மாநில அரசு ஊழியர்கள்18%
4) TNEB இன் ஊழியர்கள் உட்பட மத்திய அரசு ஊழியர்கள்.8 %
5) முன்னாள் படைவீரர் உட்பட பாதுகாப்பு பணியாளர்கள்7%
6) தோபிஸ் & பார்பர்ஸ்4%
7) உழைக்கும் பத்திரிகையாளர்கள்3%
8) மொழி சிலுவைப்போர்1%
9) TNHB இன் ஊழியர்கள்2%
10) பொது மக்கள்38%

1,6 மற்றும் 10 5% கலைஞர்களுக்கு மற்றும் 1 $ அரசியல்

பாதிக்கப்பட்டவர்களுக்கு முன்னுரிமை அடிப்படையில் ஒதுக்கப்படும். வேறுபடுத்தப்பட்டவர்களுக்கு 3%

18% இடஒதுக்கீட்டிற்குள் நபர்கள் ஒதுக்கப்படுவார்கள்

மாநில அரசு ஊழியர்கள்.

ஒதுக்கீட்டில் இரண்டு அமைப்புகள் உள்ளன. வெளிப்படையான கொள்முதல் மற்றும் வாடகை கொள்முதல். ஒதுக்கீட்டு ஆணை கிடைத்ததும், உங்களுக்கு வீடு / பிளாட் / சதி ஒதுக்கப்பட்ட அமைப்பை நீங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும், அதன்படி நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

நேரடி கொள்முதல் முறையின் கீழ், ஒதுக்கீட்டு ஆணை கிடைத்த நாளிலிருந்து 30 நாட்களுக்குள் யூனிட்டின் முழு செலவையும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.

வெளிப்படையான கொள்முதல் முறையின் கீழ், முழு செலவும் 30 நாட்களுக்குள் அல்லது அத்தகைய நீட்டிக்கப்பட்ட நேரத்திற்குள் செலுத்தப்பட வேண்டும், இல்லையெனில், உங்கள் ஒதுக்கீடு ரத்து செய்யப்படும், அதன் விளைவாக காலியிடம் அந்தந்த வகைகளின் காத்திருப்பு பட்டியலின் கீழ் தகுதியான விண்ணப்பதாரருக்கு ஒதுக்கப்படும்.

அட்டவணை ஒதுக்கீடு / பட்டியல் பழங்குடியினர், தோபிஸ், முடிதிருத்தும் தொழிலாளர்கள், உழைக்கும் பத்திரிகையாளர்கள் மற்றும் மொழி சிலுவைப்போர் இந்த ஒதுக்கீட்டு முறையின் கீழ் விண்ணப்பிக்க முடியாது. மேலும் அரசு ஊழியர்கள் H.B.A. இந்த அமைப்பின் கீழ் விண்ணப்பிக்க முடியாது.

இந்த முறையின் கீழ், ஒதுக்கீட்டு ஆணை கிடைத்த நாளிலிருந்து 21 நாட்களுக்குள் ஒரு மொத்த ஒதுக்கீட்டாளர் மொத்த வைப்புத்தொகையில் சுமார் 40% மட்டுமே ஆரம்ப வைப்புத்தொகையாக செலுத்த வேண்டும். மீதமுள்ள தொகை 5 முதல் 14 ஆண்டுகள் வரையிலான பரப்பளவில் சமமான மாதத் தவணைகளில் செலுத்தப்பட வேண்டும்.

அசாதாரண சூழ்நிலைகளில், I.D செலுத்துவதற்கான நேரத்தை நீட்டிக்க அனுமதிக்கலாம். ஒரு மாதத்திற்குள், நீங்கள் செய்த எழுத்துப்பூர்வ வேண்டுகோள் மற்றும் நீட்டிப்புக் கட்டணம் செலுத்துதல்.

I.D செலுத்தத் தவறியது. ஒதுக்கீட்டு உத்தரவின் தேதியிலிருந்து 21 நாட்களுக்குள் அல்லது அத்தகைய நீட்டிக்கப்பட்ட நேரம் ஒதுக்கீடு ரத்து செய்ய வழிவகுக்கும். ரத்துசெய்யப்பட்டால், அதன் விளைவாக வரும் காலியிடம் அந்தந்த வகையின் காத்திருப்பு பட்டியலில் அடுத்த தகுதியான விண்ணப்பதாரருக்கு மறு ஒதுக்கீடு செய்யப்படும்.

உங்களுக்கு ஏற்கனவே ஒதுக்கப்பட்ட அலகு காத்திருப்பு பட்டியலில் உள்ள தகுதியான விண்ணப்பதாரருக்கு மறு ஒதுக்கீடு செய்யப்படாவிட்டால் மட்டுமே ரத்து ரத்து செய்ய முடியும். 1 மாத காலத்திற்குள் ரத்து உத்தரவை ரத்து செய்ய, நீங்கள் அந்தந்த நிர்வாக பொறியாளர் அல்லது மேலாளருக்கு (சந்தைப்படுத்தல் மற்றும் சேவைகள்) விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

E.W.S

Rs.  1500

L.I.G

Rs. 3000

M.I.G.

Rs. 4500

H.I.G

Rs. 6000

AP plots

Rs.  1500

Bigger Plots

Rs. 6000

ஆம். நடப்பு மாதத்தின் 15 ஆம் தேதிக்குப் பிறகு செலுத்தப்பட்டால், மாதாந்திர தவணையின் கோட்பாட்டுப் பகுதியின் திட்ட வட்டி விகிதத்திற்கு மேல் மற்றும் அதற்கு மேல் 3% அபராத வட்டி விதிக்கப்படும்.

ஆமாம், அலகு மாற்றத்தை சம்பந்தப்பட்ட வட்டங்களின் கண்காணிப்பாளர்களால் அனுமதிக்க முடியும், இது உண்மையான அடிப்படையில் ஒதுக்கீட்டாளரின் வேண்டுகோளின் அடிப்படையில் கிடைக்கும் மற்றும் கிடைக்கக்கூடியது மற்றும் நிர்ணயிக்கப்பட்ட கட்டணத்தை செலுத்துதல்.

<div>கீழே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி நேரடி இரத்த உறவுக்கு இடையில் பெயர் பரிமாற்றம் அனுமதிக்கப்படும்:</div><div><br></div><div>அப்பா</div><div><br></div><div>தாய்</div><div><br></div><div>கணவர்</div><div><br></div><div>மனைவி</div><div><br></div><div>குமாரன்</div><div><br></div><div>மகள்</div><div><br></div><div>ஒதுக்கப்பட்டவரின் மரணம் ஏற்பட்டால், மற்றவர்களின் சம்மதத்துடன், எஞ்சியிருக்கும் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கு இடமாற்றம் செய்யப்படலாம். விதிவிலக்கான சந்தர்ப்பங்களில், திருமணமான மகன்களும் மகள்களும் இல்லாத நிலையில், சரியான சரிபார்ப்பிற்குப் பிறகு தகுதியான பெரிய குழந்தைகளுக்கு இடமாற்றம் செய்ய முடியும்.</div><div><br></div>

மரண வழக்கு: ரூ .1000 /-

உயிருள்ள வழக்கு;

EWSRs.10,000/
LIGRs.10,000/
MIGRs.15,000/
HIGRs.25,000/
OthersRs.50,000/

உங்களுக்கு ஒதுக்கப்பட்ட அலகுக்கான முழு உறுதியான செலவை செலுத்தும்போது தலைப்பு பத்திரம் வழங்கப்படும்.

பின்வரும் நிபந்தனைகளை பூர்த்தி செய்ய ஒதுக்கீட்டாளர்கள் தேவை.

a) முழுமையான விற்பனை பத்திரம்.
i) முழு இறுதி செலவும் செலுத்தப்பட்டிருக்க வேண்டும்.
ii) கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ளபடி ஆய்வுக் கட்டணம் செலுத்தப்பட வேண்டும்;

வகைகட்டணம்
A.P அடுக்கு
Rs.150/-
1 முதல் 1.5 மைதானம் வரை
Rs.200/-
1.5 மைதானங்களுக்கு மேல் சதி
Rs.300/-
வணிகத் திட்டங்கள்
Rs.1000/-
EWS குடியிருப்புகள் / வீடுகள்
Rs.150/-
எல்.ஐ.ஜி குடியிருப்புகள் / வீடுகள்
Rs.300/-
MIG குடியிருப்புகள் / வீடுகள்
Rs.600/-
உயர் குடியிருப்புகள் / வீடுகள்
Rs.900/-
வணிகத் திட்டங்கள்Rs.3000/-
iii) நகர்ப்புற நில உச்சவரம்பு சட்டத்தின் கீழ் பன்னிரெண்டாம் படிவத்தில் அறிவிப்பு துணை பதிவாளர் அலுவலகத்திற்குத் தேவையானபடி தயாரிக்கப்பட வேண்டும்.

அட்டவணை சாதி (ஆதி திராவிடர்கள் உட்பட) விண்ணப்பதாரர்களுக்கு, சதி / பிளாட் / வீடுகளை ஒதுக்குவதில் 18% முன்பதிவு செய்யப்படுகிறது.

அட்டவணை பழங்குடி விண்ணப்பதாரர்களுக்கு, சதி / பிளாட் / வீடு ஒதுக்கலின் போது 1% முன்பதிவு செய்யப்படுகிறது

மேலும் எஸ்சி / எஸ்டி விண்ணப்பதாரர்கள் ஆரம்ப டெபாசிட்டிற்கு 10% மட்டுமே செலுத்த வேண்டும், இது மொத்த செலவில் சாதாரண 25% அல்லது அதற்கு மேற்பட்டது.

ஆரம்ப வைப்புத்தொகை தேவை வரைவு மூலமாகவோ அல்லது பணமாகவோ செலுத்தப்பட வேண்டும்.

மாதாந்திர தவணைகளை ரொக்கமாகவோ அல்லது காசோலை மூலமாகவோ செலுத்தலாம். இருப்பினும், காசோலை செலுத்தும் விஷயத்தில், தற்காலிக ரசீது மட்டுமே வழங்கப்படும் மற்றும் காசோலை உணர்ந்த பின்னரே நிரந்தர ரசீது வழங்கப்படும்.

வெளி காசோலைகள் ஏற்கப்படாது.

பிரிவு / அலகுகளின் பண கவுண்டர் 10.00 ஏ.எம். மற்றும் 2.00 பி.எம்.

ஒதுக்கீட்டிற்கு நிர்வாக பொறியாளர் பொறுப்பு.

ஒதுக்கீட்டாளர்கள் TNHB க்கு முக்கியமான வாடிக்கையாளர்கள். ஒவ்வொரு திங்கட்கிழமையும், வட்டங்களின் நிர்வாக பொறியாளர் / ஒதுக்கீட்டு சேவை மேலாளர் மற்றும் கண்காணிப்பு பொறியாளர்கள் அந்தந்த அலுவலகத்தில் தனிப்பட்ட முறையில் இருப்பார்கள். குறைகளை நிவர்த்தி செய்ய ஒதுக்கீட்டாளர்கள் அவர்களை அணுகலாம்.

வாரிய மட்டத்தில், ஒதுக்கீட்டாளர்கள் குறை தீர்க்கும் நிர்வாக இயக்குநர் அல்லது செயலாளர் மற்றும் பணியாளர் அதிகாரியை திங்கள்கிழமைகளில் சந்திக்கலாம்.

குறை தீர்க்கும் நாளில் பெறப்பட்ட மனுக்களுக்கு மிக முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்பட்டு கூடிய விரைவில் தீர்த்து வைக்கப்படுகிறது.

வழக்கு அந்தஸ்தின் பிரிவின் நிர்வாக பொறியாளர் அல்லது ஒதுக்கீட்டு சேவை மேலாளரை நீங்கள் சந்திக்கலாம்.தலைமை அலுவலகம் மட்டத்தில், தலைமை அலுவலகம் சி எம் டி ஏ வளாகம், ஈ (ம) சி மார்க்கெட் சாலை, கோயம்பேடு, சென்னை - 600 107 இல் நிர்வாக இயக்குநர், செயலாளர் மற்றும் பணியாளர் அதிகாரி அல்லது உதவி செயலாளர் (ஒதுக்கீடு) தொடர்பு கொள்ளலாம்.

உங்கள் கேள்வி அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளில் இல்லையென்றால்,இங்கே கேட்கவும்.

உங்கள் கேள்வியைக் கேளுங்கள்